Se vende edificio mixto, habitacional y comercial.

Construcción 435,38 m²
Terreno 252,98 m²

Frente a una ruta de alto tránsito.

En el nivel 1 hay un local comercial de 80m2 y en total hay cochera para estacionar 9 vehículos cuando son actividades familiares, y 5 vehículos sin obstaculizarse uno con otro. Todo bajo techo. 140 m2 de cochera. 2 portones vehiculares eléctricos.
Cuenta con una Oficina de 10 m2 con 2 accesos independientes.

En el nivel 2 cuenta con apartamento de 70m2, sala, comedor, cocina, dos cuartos, cuarto de pilas y baño grande, agregado y en armonía cuenta con una terraza multiuso de 107 m2, construida para en el futuro ampliar apartamento existente o bien hacer apartamentos.

El local comercial y el apartamento están construidos en concreto, las ventanas del nivel 2 son de material PVC que eliminan el ruido de peatones y carros, para mayor confort, aire acondicionado en la sala y en el cuarto principal. La terraza multiuso esta construida en un estructura metálica diseñada para eliminar la vibración del piso.

La construcción se encuentra en todo el terreno, pero el diseño de la edificación permite que el aire circule y haya iluminación natural. La propiedad se localiza en una zona mixta (comercial-residencial) de una buena plusvalía, ya que se ubica en una zona consolidada y sobre la calle principal de acceso al centro de San José y con edificaciones comerciales y habitacionales.

Avalúo de Banco BAC SAN JOSE en el año 2023 por 167 millones.
Avalúo de Banco COOCIQUE en el año 2024 por 163 millones.

Precio de oportunidad 155 millones, negociable.

De Walmart, 500 metros al sur, propiedad a mano derecha, donde se encuentra el
negocio llamado Tortillas de Queso Quesonticas.
Dueño directo:
86565776

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