Se vende hermosa casa, muy iluminada y fresca en Condominio Tierras de Café con unas de las mejores amenidades, ubicación y zonas verdes en Heredia con una cuota condominal de 81 mil colones mensuales.

Precio negociable de 132 millones de colones. Contacto: 6054-3277. WhatsApp web: wa.link348r5b

La casa construida en 2015 cuenta con 185m2 de construcción en concreto distribuida en 2 plantas con cochera para 2 carros grandes o 4 pequeños, 4 habitaciones (una en primer piso), 2 baños completos y uno medio, cocina, desayunador, sala, comedor, cuarto de pilas, bodega, terraza, balcón y jardines en 319m2 de terreno.

Excelente ubicación dentro del condominio a 100 metros de áreas comunes como zonas de recreación para niños, la casa club, gimnasio, cancha de futbol 5, skatepark y en primera etapa a 200 metros de la entrada principal.

Solo un vecino al costado izquierdo con retiro de 2 metros entre casas, colinda con servidumbre de 6 metros de ancho en la parte trasera y al costado derecho con posibilidad de eliminar retiro lateral y trasero.

Se le dio mantenimiento recientemente en todas las áreas de la casa incluyendo pintura exterior, laminas de policarbonato, techos, canoas, luces, sistema eléctrico y jardines.

Viva en contacto directo con la flora y fauna desde colibríes, mariposas, pájaros de distintas especies y árboles.

Distribución

Primer Nivel
Habitación u oficina, Sala, Comedor, desayunador, Cocina con lavaplatos y extractor, bodega, Medio baño de visitas, Cuarto de pilas, Terraza, Jardín de 70 m2, Salidas de emergencias a cada lado de la casa.

Segundo Nivel
-Escaleras con techo de doble altura y ventanal grande, 2 dormitorios con baño completo compartido, pequeño espacio que puede ser destinado a lectura, estudio, etc, amplio cuarto principal con balcón y baño completo con walking closet.

Entrega de la casa
- Llavín inteligente con bloqueo automático, bloqueo remoto por wifi o bluetooth y por código.
- Planos de la casa.
- Cortinas y persianas
- Extractor de cocina.
- Supresor de picos conectado directamente a caja de breaker principal.
- Luces inteligentes permanentes Goove de 30 metros en cielo raso exterior.
- Espejos en todos los baños.
- Se entregaría totalmente pintada y reparada interiormente en blanco.
- Agua caliente en toda la casa excepto medio bano de visitas y patio.
- Sistema eléctrico revisado recientemente por electricista certificado, se cambiaron breakers en estado regular y se aumentaron algunos para resistir las cargas en cada area, se revisaron todos los tomacorrientes y se cambiaron algunos por tipo GFCI, limpieza de tierra, revision del panel principal y exterior de la casa.
- Impuestos municipales cancelados todo el 2024.
- Cuotas de mantenimiento al día.

Amenidades del condominio Tierras de Cafe
- Electricidad subterránea
- Aplicación para registrar visitas y reservar amenidades.
- Zonas de recreación para niños 
- Casa club con capacidad para 60 personas
- Rancho barbacoa con capacidad para 20 a 30 personas
- Gimnasio equipado con máquinas para realizar ejercicio cardiovascular y musculación con mancuernas, barras, máquinas de poleas y elementos variados para realizar ejercicios funcionales.
- 2 Senderos
- Cancha sintética de futbol 5
- 2 canchas de pavimento multifuncionales para basketballfutbolvolleyball
- 2 canchas de tennis
- Skatepark
- Parque para perros
- Seguridad 247 con oficiales motorizados realizando rondas.
- Oficial dedicado a monitorear cámaras de seguridad
- Cerca eléctrica junto con malla y muros perimetrales en todo el condominio
- Proyecto de piscina en proceso de evaluación.
- 2 Entradas para propietarios y visitas
- Entrada exclusiva para proveedores
- Más 2 kilómetros de aceras junto con senderos para caminar.

Puntos cercanos al condominio
- Salida a Barreal hacia la Valencia, desviación a la pista para Alajuela y a Heredia Centro a menos de 5 minutos.
- A 500 metros del nuevo hospital de Heredia.
- A 5 minutos de Oxígeno.
- Mas x Menos a 2 minutos
- Centro de Heredia a 5 minutos
- Multiples restaurantes, hospitales, clínicas, supermercados, escuelas, colegios, gimnasios, universidades, centros comerciales en un radio de 3 kilómetros y menos de 10 minutos.
- Zonas Franca UltraPark II a menos de 10 minutos.
- Zona Franca Ultra Park I y Global Park a 12 minutos
- Zona Franca AFZ a 15 minutos
- Zona Franca El Cafetal a 20 minutos

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